🏡 CASA EN VENTA – CAPELLANÍA, CAJICÁ
✨ Excelente oportunidad de inversión y vivienda

📍 Candelaria II – Capellanía, Cajicá
📌 Calle 4 # 2-100 | Casa 26 Interior 1
📐 Área: 68,34 m²
💰 Precio de venta: $229.000.000

Una casa de 3 niveles, ubicada en un sector residencial de Cajicá con excelentes vías de acceso, transporte público frente al conjunto y cercanía a comercio y servicios.

🏠 DISTRIBUCIÓN

Primer nivel
• Sala – comedor
• Baño social
• Cocina integral
• Patio de ropas con marquesina corrediza
• Pequeña bodega

Segundo nivel
• Habitación auxiliar con clóset
• Baño completo
• Zona de estudio o estar de TV

Tercer nivel
• 2 habitaciones con clóset
• Baño completo
• Bodega interna en una de las habitaciones

🌳 ZONAS COMUNES

El conjunto cuenta con:
✔️ Salón social
✔️ Parque infantil
✔️ Amplias zonas verdes
✔️ Parqueaderos comunales con proporción 3 a 1

La casa se encuentra ubicada cerca de la portería, facilitando el acceso y desplazamiento dentro del conjunto.

✨ ESTADO DEL INMUEBLE

La propiedad cuenta con buenos terminados y se encuentra funcional para habitar. Actualmente presenta algunos aspectos susceptibles de mejora, principalmente en carpintería, pisos laminados y pintura.

Cuenta además con cortinería en buen estado, pendiente de mantenimiento y limpieza.

💡 Estas condiciones representan una excelente oportunidad para personalizar la vivienda y aumentar su valor mediante adecuaciones y renovación de acabados.

📋 INFORMACIÓN ADICIONAL

• Estrato: 3
• Administración: $145.300 mensuales
• Avalúo catastral 2026: $55.139.000
• Impuesto predial 2026: $234.341
• Inmueble al día
• Sin hipoteca ni limitaciones para la venta
• Se acepta crédito hipotecario

📍 CAPELLANÍA – CAJICÁ
Un sector residencial y comercial con buenas vías de acceso, transporte público y una ubicación estratégica para quienes buscan vivir en Cajicá con facilidad de movilidad y acceso a servicios.

💰 PRECIO DE VENTA: $229.000.000

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Inmobiliaria Arias Empire
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